Barnes Mont Blanc<\/a>, une agence immobili\u00e8re locale s’est m\u00eame sp\u00e9cialis\u00e9e dans ce segment du march\u00e9. Elle propose essentiellement des chalets de luxe. Il faudra d\u00e9bourser autour de 1\u2009490\u2009000 euros pour devenir propri\u00e9taire d’une villa typiquement savoyarde. Cet exemple rappelle le cours de l’immobilier \u00e0 Chamonix, le chef-lieu du d\u00e9partement. Bref, les prix du m\u00e8tre carr\u00e9 ont oscill\u00e9 entre 3\u2009575 et 4\u2009125 euros ces 5 derni\u00e8res ann\u00e9es. C’est le constat sur les acquisitions r\u00e9centes. Les derniers chiffres issus d’un recensement r\u00e9v\u00e8lent que la commune est pourvue de 2\u2009061 appartements et de 1\u2009098 maisons. Ceux qui veulent construire peuvent aussi acheter un terrain \u00e0 Combloux. Le cours du m\u00e8tre carr\u00e9 serait autour de 500 euros. Il reste relativement stable avec plus de 1,2 % d’\u00e9volution en 12 mois.<\/p>\nLes facteurs qui entrent dans la variation du prix<\/h2>\n
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Pour d\u00e9terminer la valeur marchande d’un bien, chaque appartement ou maison est pass\u00e9 aux cribles par un expert. En tout cas, le tarif au m\u00e8tre carr\u00e9 d’un bien immobilier \u00e0 Combloux d\u00e9pend de l’emplacement du bien, de la r\u00e9putation du quartier et de sa proximit\u00e9 aux stations de ski. La pr\u00e9sence de commerces et d’\u00e9coles aux environs compte aussi dans l’\u00e9quation. Concernant la propri\u00e9t\u00e9 elle-m\u00eame, le nombre de pi\u00e8ces reste d\u00e9terminant. Le niveau de confort est \u00e9galement significatif. L’ann\u00e9e de construction, p\u00e8se aussi dans l’estimation du prix du bien. Les biens r\u00e9cents sont plus chers, car ils offrent d\u00e9j\u00e0 une bonne performance \u00e9nerg\u00e9tique. Ceux qui ont achet\u00e9 une maison ancienne profitent d’un prix d’achat moins \u00e9lev\u00e9, mais doivent encore pr\u00e9voir des travaux, notamment sur l’isolation et le chauffage, la d\u00e9coration int\u00e9rieure, etc. Les nouveaux propri\u00e9taires peuvent \u00e9galement r\u00e9aliser un v\u00e9ritable chantier pour ajouter un balcon, une piscine, etc. Enfin, les analystes estiment que certains biens ont du mal \u00e0 trouver un repreneur. Des appartements sont rest\u00e9s en vente pendant plus de deux ans. Cela d\u00e9coule de nombreuses raisons, notamment l’emplacement. Dans tous les cas, pour trouver un bien \u00e0 Combloux \u00e0 acqu\u00e9rir, il est plus int\u00e9ressant de faire appel au service d’une agence immobili\u00e8re locale. Il saura vous trouver un bien en accord avec vos attentes, vos besoins et votre budget.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Charmante commune de la Haute-Savoie (74), Combloux tire profit du tourisme de montagne. L’\u00e9conomie locale d\u00e9pend partiellement des arriv\u00e9es des skieurs de tous les horizons. Cela \u00e9tant, cette municipalit\u00e9 des...<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":442,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/441"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=441"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/441\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":446,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/441\/revisions\/446"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/442"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Combloux, un village de quelques centaines d’habitants il y a quelques ann\u00e9es, s\u00e9duit d\u00e9sormais les amateurs de tranquillit\u00e9. Actuellement, la bourgade compte 2\u2009000 \u00e2mes et continue d’attirer du monde. Pr\u00e8s de 67 % des m\u00e9nages locaux sont propri\u00e9taires. Le logement familial a une surface b\u00e2tie moyenne de 40 \u00e0 99 m\u00b2. C’est le 2\/3 des cas. Le reste des habitations ont une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 100 m\u00b2. Cette destination proche du Mont-Blanc a remport\u00e9 de nombreuses reconnaissances, ce qui lui a valu une renomm\u00e9e \u00e0 l’\u00e9chelle nationale.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.artisan-metierdart.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/combloux-tourisme.jpg\")
L’engouement pour la montagne a positivement influenc\u00e9 l’immobilier \u00e0 Combloux. Le regain d’int\u00e9r\u00eat pour la neige et les hautes altitudes ont augment\u00e9 les prix pour le plus grand bonheur des investisseurs. La majorit\u00e9 des acqu\u00e9reurs ont achet\u00e9 des biens \u00e0 4\u2009102 euros\/m\u00b2. C’est le tarif moyen pour un appartement. Celui d’une maison serait de 3\u2009722 euros. Les investisseurs \u00e0 la recherche de logements de haut standing peuvent aussi trouver ce dont ils ont besoin \u00e0 Combloux.